1 / 8 · altre 42 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Vélez Sársfield
Av Gaona al 4800
I dati
- Superficie totale
- 107 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta de 4 ambientes con balcón corrido en Av. Gaona 4800Ubicado sobre la reconocida Avenida Gaona, este amplio departamento se destaca por su excelente distribución, luminosidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. La unidad cuenta con un gran living comedor de generosas dimensiones, ideal para armar distintos sectores (estar y comedor), con salida directa a un balcón corrido al frente, que aporta luz natural y ventilación a todo el ambiente. La cocina independiente se presenta cómoda y funcional, con buen espacio de trabajo y circulación, separada del área social para mayor practicidad en el día a día. En el sector privado se desarrollan 3 dormitorios bien distribuidos, todos con medidas cómodas y buena ventilación, ideales tanto para familia como para quienes necesiten un espacio adicional para home office. El dormitorio principal cuenta además con vestidor, sumando espacio de guardado. La propiedad dispone de 2 baños completos, lo que brinda mayor comodidad y dinamismo para el uso diario, especialmente en viviendas familiares. La distribución general es muy equilibrada, separando correctamente el área social del área íntima, lo que mejora la funcionalidad y la privacidad de cada ambiente.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,2 % superficie · +2,3 % età · +1,3 % distanza dalla subte · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 m · 117 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 1581/m²corretto 1369 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 m · 84 m² · 4 localiUSD 1404/m²corretto 1329 · somiglianza 63
Appartamento di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 m · 77 m² · 4 locali · 1977USD 1487/m²corretto 1643 · somiglianza 49
Appartamento di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 430 m · 62 m² · 3 locali · 1996USD 2000/m²corretto 1983 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EREPUBLICA DEL PERUScuola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMANUEL PEÑAScuola · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 240 m
- PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 280 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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