1 / 8 · עוד 42 במודעהדירה, 4 חד׳, Vélez Sársfield
Av Gaona al 4800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- מקורה
- 68 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 190,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento en venta de 4 ambientes con balcón corrido en Av. Gaona 4800Ubicado sobre la reconocida Avenida Gaona, este amplio departamento se destaca por su excelente distribución, luminosidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. La unidad cuenta con un gran living comedor de generosas dimensiones, ideal para armar distintos sectores (estar y comedor), con salida directa a un balcón corrido al frente, que aporta luz natural y ventilación a todo el ambiente. La cocina independiente se presenta cómoda y funcional, con buen espacio de trabajo y circulación, separada del área social para mayor practicidad en el día a día. En el sector privado se desarrollan 3 dormitorios bien distribuidos, todos con medidas cómodas y buena ventilación, ideales tanto para familia como para quienes necesiten un espacio adicional para home office. El dormitorio principal cuenta además con vestidor, sumando espacio de guardado. La propiedad dispone de 2 baños completos, lo que brinda mayor comodidad y dinamismo para el uso diario, especialmente en viviendas familiares. La distribución general es muy equilibrada, separando correctamente el área social del área íntima, lo que mejora la funcionalidad y la privacidad de cada ambiente.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון D
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.2 % שטח · +2.3 % גיל הבניין · +1.3 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 490 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניהUSD 1,581/m²מתוקנן 1,369 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳USD 1,404/m²מתוקנן 1,329 · דמיון 63
דירה, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 מ׳ · 77 מ״ר · 4 חד׳ · 1977USD 1,487/m²מתוקנן 1,643 · דמיון 49
דירה, 3 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 430 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 2,000/m²מתוקנן 1,983 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EREPUBLICA DEL PERUבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EMANUEL PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- PPlaza de la Banderaשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza del Corralónשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.