1 / 8 · altre 3 nell'annuncioTerreno a Villa Crespo
Gral. Manuel A Rodriguez 2154
I dati
- Superficie totale
- 436 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo de 8, 66 x 42. 02 + 8, 66 x 8, 70. Tiene construido una vivienda con estudio y galpón. Lote propio. Medidas del Lote: 8, 66 x 42, 02 sumado a otro de 8, 66 x 8, 70. Zonificación Nuevo Código: Media (U. S. A. M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Ideal Emprendimiento. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Agua de pozo. abl. Gas envasado. Gas natural. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono. Otros Servicios: Vivienda
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,4 % bagni · -4,8 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CaballitoCaballito · 170 m · 613 m² · 1946USD 1223/m²corretto 1325 · somiglianza 62
Terreno a PaternalPaternal · 410 m · 330 m²USD 1152/m²corretto 1092 · somiglianza 58
Terreno a PaternalPaternal · 460 m · 620 m²USD 766/m²corretto 835 · somiglianza 51
Terreno a PaternalPaternal · 290 m · 250 m² · 1956USD 960/m²corretto 851 · somiglianza 45
Terreno di 7 locali a PaternalPaternal · 280 m · 243 m² · 7 locali · 1981USD 1070/m²corretto 775 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 110 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOScuola · Nivel primario común · 220 m
- EHERMINIA BRUMANAScuola · Nivel primario común · 440 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 810 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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