1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Участок, Villa Crespo
Gral. Manuel A Rodriguez 2154
Характеристики
- Общая площадь
- 436 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente Terreno en Venta en Villa Crespo de 8, 66 x 42. 02 + 8, 66 x 8, 70. Tiene construido una vivienda con estudio y galpón. Lote propio. Medidas del Lote: 8, 66 x 42, 02 sumado a otro de 8, 66 x 8, 70. Zonificación Nuevo Código: Media (U. S. A. M.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16, 50m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L. O. Con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. Ideal Emprendimiento. Información Adicional: Tipo de terreno: Terreno. Tipo de Pendiente: Plana. Agua de pozo. abl. Gas envasado. Gas natural. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono. Otros Servicios: Vivienda
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % санузлы · -4,8 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, CaballitoCaballito · 170 м · 613 м² · 1946USD 1 223/m²с поправкой 1 325 · сходство 62
Участок, PaternalPaternal · 410 м · 330 м²USD 1 152/m²с поправкой 1 092 · сходство 58
Участок, PaternalPaternal · 460 м · 620 м²USD 766/m²с поправкой 835 · сходство 51
Участок, PaternalPaternal · 290 м · 250 м² · 1956USD 960/m²с поправкой 851 · сходство 45
Участок, 7 комн., PaternalPaternal · 280 м · 243 м² · 7 комн. · 1981USD 1 070/m²с поправкой 775 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 км
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EALFREDO RODOLFO BUFANOШкола · Nivel primario común · 220 м
- EHERMINIA BRUMANAШкола · Nivel primario común · 440 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 810 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 1 км
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.