1 / 5Terreno a Chacarita
Humboldt 290-286-278
I dati
- Superficie totale
- 827 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno en venta en Palermo - Humboldt Ver datos Oportunidad de inversión: tres lotes contiguos con prefactibilidad. parcelas: • Parcela 24 (Humboldt 290): 265 m²• Parcela 25 (Humboldt 286): 324 m²• Parcela 26 (Humboldt 278): 238 m²• Superficie total de lotes: 827 m²edificabilidad (Ley 6361): • Unidad: U. S. A. M. - Sustentabilidad de Altura Media• Altura máxima: 17, 2 mts | Plano límite: 24, 4 mts (planta baja + 5 pisos + 1 retiro) • Área edificable: lo - lfi | fot: 2 | Distrito: E2superficie edificable total: 3300 m2 construiblesplusvalía: Incidencia 10 | Alícuota 27% | Sección-Manzana: Ver datos a- Ver datos ila Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -30 % superficie · +1,9 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ChacaritaChacarita · 280 m · 520 m²USD 2115/m²corretto 1873 · somiglianza 51
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 112 m²USD 2679/m²corretto 1886 · somiglianza 38
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 83 m² · 1986USD 3614/m²corretto 2438 · somiglianza 38
Terreno a Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 83 m²USD 3494/m²corretto 2363 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 490 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 950 m
- EALTE. SEGUNDO R. STORNIScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EHERMINIA BRUMANAScuola · Nivel primario común · 310 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 640 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 730 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 630 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.