Venta Departamento 3 Ambientes Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 29 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Venta Departamento 3 Ambientes Villa Crespo

Mahatma Gandhi al 400

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
88 m²
Cubierta
88 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 208.000 / mes

Descripción

Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Gran Terraza – Villa CrespoMahatma Gandhi 400 – Entrega inmediata. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente de un edificio moderno, este departamento de tres ambientes a estrenar se destaca por su luminosidad, su diseño funcional y una amplia terraza privada con espacio verde, un diferencial poco frecuente en la zona. El área social cuenta con living comedor con cocina integrada de concepto abierto, generando un ambiente moderno y amplio. En el ingreso dispone de un espacio de guardado versátil, ideal para cava de vinos, despensa o baulera. La cocina está completamente equipada con anafe a gas y horno eléctrico, y en la planta superior se ubica el sector de lavado con pileta, mesada y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares completos, uno orientado al frente y otro al pulmón de manzana, ambos con excelente luminosidad. El dormitorio principal es en suite. Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, ambos con ventilación exterior. Entre sus detalles de calidad se destacan: Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiantePreinstalación de aire acondicionadoPisos de porcelanatoAberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) Cochera móvil opcional. Consultar. Ubicación estratégica a tres cuadras del Parque Centenario, con cercanía a las líneas de Subte A y B, múltiples medios de transporte, centros de salud, comercios y polos gastronómicos de Villa Crespo y Caballito. Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Consúltenos para coordinar una visita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHPPSH319k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.302/m²rango USD 2.166–2.983/m² · para esta superficie USD 190.623–262.543
Precio atípico+57 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 680 m (9 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119
84
Seguridad855 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 310 m
92
Espacios verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 280 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 580 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 690 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
  • EJARDIN PIPOKAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escuela · Nivel secundario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 530 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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