Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 29 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Crespo

Apartamento de 3 ambientes em Villa Crespo

Mahatma Gandhi al 400

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
88 m²
Coberta
88 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 208.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Gran Terraza – Villa CrespoMahatma Gandhi 400 – Entrega inmediata. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente de un edificio moderno, este departamento de tres ambientes a estrenar se destaca por su luminosidad, su diseño funcional y una amplia terraza privada con espacio verde, un diferencial poco frecuente en la zona. El área social cuenta con living comedor con cocina integrada de concepto abierto, generando un ambiente moderno y amplio. En el ingreso dispone de un espacio de guardado versátil, ideal para cava de vinos, despensa o baulera. La cocina está completamente equipada con anafe a gas y horno eléctrico, y en la planta superior se ubica el sector de lavado con pileta, mesada y conexión para lavarropas. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares completos, uno orientado al frente y otro al pulmón de manzana, ambos con excelente luminosidad. El dormitorio principal es en suite. Dispone de dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, ambos con ventilación exterior. Entre sus detalles de calidad se destacan: Caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiantePreinstalación de aire acondicionadoPisos de porcelanatoAberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh) Cochera móvil opcional. Consultar. Ubicación estratégica a tres cuadras del Parque Centenario, con cercanía a las líneas de Subte A y B, múltiples medios de transporte, centros de salud, comercios y polos gastronómicos de Villa Crespo y Caballito. Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Consúltenos para coordinar una visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHPPSH319k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.233/m²faixa USD 1.815–2.983/m² · para esta metragem USD 159.750–262.543
Preço atípico+62% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,3 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 680 m (9 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 119
84
Segurança855 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 310 m
92
Áreas verdesPlaza Gral. Benito Nazar a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 580 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 690 m
  • SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1 km
  • EJARDIN PIPOKAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EESC. DE COM. Nº 16 GABRIELA MISTRAL DE 07Escola · Nivel secundario común · 360 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 530 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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