Appartamento di 3 locali a Villa del Parque — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa del Parque

Appartamento di 3 locali a Villa del Parque

Nogoyá al 2400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 380.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 3 ambientes con balcón, cochera y baulera individual, Villa del Parque. 62 metros cubiertos y 6 metros semi cubiertos. Total 68 metrosIngreso por amplio hall recibidorLiving comedor con salida al balcón: 5, 70 x 3 mtsCocina con comedor diario y lavadero integrado: 5, 40 x 2, 15 mtsBalcón: 3, 10 x 2Dormitorio principal: 3 x 2, 80 mtsSegundo dormitorio: 2, 80 x 2, 70Cochera y amplia baulera individual, ambas en subsueloCalefacción por caldera dual individual. Aires acondicionados en living y cocina. Cortinas roller en todos los ambientes. Edificio de categoría, con cochera de cortesía y seguridad. Expensas: $380. 000A una cuadra del pulmón verde de Agronomía. A una cuadra del metrobús de AvSan martín y a siete cuadras de la estación Villa del Parque del fc San Martín. Cercanía a múltiples medios de transporte. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE189k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2251/m²intervallo USD 2033–2281/m² · per questa superficie USD 138.223–155.089
+24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 153.064.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,4 % età · -1,1 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti5 linee di autobus entro 300 m: 47, 57, 78, 105, 146
68
Sicurezza271 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdeParque La Isla de la Paternal a 1 km · 0 entro 500 m
11
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 870 m
98
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 210 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 210 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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