1 / 6Terreno a Villa Devoto
Vallejos al 3300
I dati
- Superficie totale
- 244 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Gran oportunidad!! Muy atractiva por su alta potencialidad constructiva. Ubicación privilegiada. Zona residencial, muy cercana a una gran arteria comercial y de medios de transporte como es Av. San Martín y el Ferrocarril Urquiza (Estación El Libertador). Medidas: 8, 66 m x 28. 8 m de fondo con superficie construida que necesitaría demolición. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M). Morfología permitida: pb y 5 plantas + 2 retiros. Superficie vendible aproximada: 1. 026 m2. Estudio de pre-factibilidad realizado a disposición. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,9 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 200 m · 174 m²USD 3333/m²corretto 3142 · somiglianza 61
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 100 m · 153 m²USD 1895/m²corretto 1750 · somiglianza 57
Terreno a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 990 m · 261 m²USD 1609/m²corretto 1554 · somiglianza 49
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 660 m · 184 m²USD 2446/m²corretto 2279 · somiglianza 48
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 840 m · 299 m²USD 2676/m²corretto 2705 · somiglianza 47
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 590 m · 165 m²USD 2061/m²corretto 1861 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EDR RICARDO ROJASScuola · Nivel primario común · 130 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 530 m
- PPque. Depvo. OnegaVerde · Parque · 760 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 800 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 720 m
- CComisaria Vecinal 11-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.