1 / 5Terreno a Villa del Parque
Tinogasta al 3400
I dati
- Superficie totale
- 219 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oportunidad - ideal inversor - excelente ubicación. Magnífico terreno en esquina en Villa del Parque. Excelente lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una estratégica esquina del barrio de Villa del Parque. Características: Superficie del terreno: 219 m². Metros vendibles estimados: 1. 011 m² (según proyecto). Frente: 14, 10 m. Fondo: 15, 60 m. Altura Maxima: 7 Pisos. Posibilidad de enrase con la construcción lindera, optimizando el potencial edificable. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,3 % superficie · -4,7 % bagni · -0,9 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 490 m · 177 m²USD 2198/m²corretto 2075 · somiglianza 58
Terreno a Villa del ParqueVilla del Parque · 450 m · 292 m²USD 2568/m²corretto 2652 · somiglianza 55
Terreno a AgronomíaAgronomía · 760 m · 251 m²USD 1394/m²corretto 1398 · somiglianza 53
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 600 m · 299 m²USD 2676/m²corretto 2766 · somiglianza 49
Terreno a Villa DevotoVilla Devoto · 890 m · 184 m²USD 2446/m²corretto 2331 · somiglianza 47
Terreno di 5 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 270 m · 377 m² · 5 locali · posto autoUSD 1379/m²corretto 1262 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- EEL JARDIN DE LA CUADRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PGral. PazVerde · Plazoleta · 450 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 620 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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