Casa di 4 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 28 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Gral. Mitre

Casa di 4 locali a Villa Gral. Mitre

Galicia 2500

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
203 m²
Coperta
125 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Constanza Roseti. casa en venta 4 ambientes villa general mitre capital federal - apta credito. Oportunidad única de acceder a una propiedad totalmente a estrenar, con terminaciones de primera calidad en cada detalle. Una casa pensada para vivir con comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día, ubicada en Villa General Mitre sobre la avenida Galicia. Distribución Y espacios interiores. La planta se organiza en 4 ambientes con una propuesta moderna e inteligente. El living-comedor se integra con la cocina, creando un espacio fluido y luminoso ideal para la vida cotidiana. Cuenta con tres habitaciones en suite, garantizando privacidad y confort para toda la familia. Complementan la distribución un toilette de recepción y un lavadero independiente, optimizando la funcionalidad de cada zona. Exteriores Y áreas comunes. El corazón social de la casa es su jardín, ideal para disfrutar en familia. La terraza complementa este espacio exterior, permitiendo aprovechar al máximo las áreas descubiertas. Incluye parrilla propia, perfecta ara reuniones y momentos de esparcimiento. La cochera cuenta con portón motorizado, sumando comodidad y seguridad desde el momento en que llegas a casa. Instalaciones Y tecnología. Totalmente preparada para el confort: preinstalación de aire acondicionado y calefacción central por radiadores. Todas las instalaciones están listas para que solo tengas que mudarte y disfrutar de la propiedad sin necesidad de reformas. Superficies. • Superficie cubierta: 131 m² • Superficie descubierta: 103 m² • Terreno: 155 m² • Superficie total construida: 234 m² características generales. Estado: excelente, a estrenar. Año de construcción: 2026.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1505/m²intervallo USD 1234–1563/m² · per questa superficie USD 250.498–317.323
+36% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 415.000; i comparabili corretti indicano USD 305.560.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +5,4 % superficie · +4,9 % bagni · -1 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jos㉠De Flores a 1,6 km (20 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 34, 113, 166
61
Sicurezza508 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole12 entro 800 m · la più vicina a 110 m
98
VerdePlaza Nuestra Señora de la Asunción a 500 m · 0 entro 500 m
42
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 880 m
98
  • EINST. SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EENRIQUE G. PARKERScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIC Nº 04 DE12 CONVEN.INTER.S/LOS DERECHOS HUMANOS DEL NIÑOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 500 m
  • PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 600 m
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 580 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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