1 / 8 · altre 29 nell'annuncioPH di 6 locali a Villa Ortúzar
Mariano Acha 1100
I dati
- Superficie totale
- 220 m²
- Coperta
- 150 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 5 ambientes al frente con Patio y Terraza propia. 1er piso por escalera, sin Expensas!! Excelente ubicación a metros de Av. Triunvirato y del Subte B estación "De los incas-Parque Chas", a 1 cuadra de Av. De los Incas y a 5 cuadras de Álvarez Thomas. La unidad se desarrolla en 2 plantas con 220m2 totales. 1era Planta: Hall de acceso, living con salida a balcón corrido al frente, cocina comedor independiente con estufa, muy buena ventilación, salida al patio y cuenta con horno a gas, extractor, conexión para lavarropa, mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Se distribuyen además 2 dormitorios de cómodas dimensiones con placard empotrado (uno con salida a balcón al frente y el otro al patio) y baño completo con bañera y vanitory. 2da Planta: Dos dormitorios conectados entre si, con posibilidad de funcionar para realizar gran dormitorio con vestidor o quincho. Baño con lavadero con bacha de lavado. Además posee una cocina con comedor diario, otro dormitorio adicional y amplia terraza propia. Le Brique Propiedades. Ver datos . Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,4 % età · -4 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a Parque ChasParque Chas · 480 m · 220 m² · 6 localiUSD 2045/m²corretto 2145 · somiglianza 72
PH di 5 locali a Parque ChasParque Chas · 470 m · 241 m² · 5 localiUSD 1241/m²corretto 1203 · somiglianza 59
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 241 m² · 5 localiUSD 1241/m²corretto 1203 · somiglianza 59
PH di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 m · 175 m² · 5 locali · 1966USD 1080/m²corretto 1110 · somiglianza 55
PH di 4 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 260 m · 169 m² · 4 locali · 1994USD 1598/m²corretto 1469 · somiglianza 46
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 150 m · 128 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 2266/m²corretto 1719 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 180 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 620 m
- EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 830 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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