1 / 8 · 29 más en el aviso5 Amb + Patio, Terraza y Quincho - Le Brique Propiedades
Mariano Acha 1100
Ficha
- Superficie total
- 220 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 5 ambientes al frente con Patio y Terraza propia. 1er piso por escalera, sin Expensas!! Excelente ubicación a metros de Av. Triunvirato y del Subte B estación "De los incas-Parque Chas", a 1 cuadra de Av. De los Incas y a 5 cuadras de Álvarez Thomas. La unidad se desarrolla en 2 plantas con 220m2 totales. 1era Planta: Hall de acceso, living con salida a balcón corrido al frente, cocina comedor independiente con estufa, muy buena ventilación, salida al patio y cuenta con horno a gas, extractor, conexión para lavarropa, mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Se distribuyen además 2 dormitorios de cómodas dimensiones con placard empotrado (uno con salida a balcón al frente y el otro al patio) y baño completo con bañera y vanitory. 2da Planta: Dos dormitorios conectados entre si, con posibilidad de funcionar para realizar gran dormitorio con vestidor o quincho. Baño con lavadero con bacha de lavado. Además posee una cocina con comedor diario, otro dormitorio adicional y amplia terraza propia. Le Brique Propiedades. Ver datos . Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -4 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Moderna Casa a Estrenar en PH, 6 Ambientes y Patio, Luminosa, Silenciosa y Segura, Apto ProfesionalParque Chas · 480 m · 220 m² · 6 ambUSD 2.045/m²ajustado 2.145 · similitud 72
PH con Local | Venta, Villa UrquizaVilla Urquiza · 470 m · 241 m² · 5 ambUSD 1.241/m²ajustado 1.203 · similitud 60
PH | Venta, Parque ChaParque Chas · 470 m · 241 m² · 5 ambUSD 1.241/m²ajustado 1.203 · similitud 59
PH S/exp en Triunvirato Al 3300 - Espect Playroom o Quincho Terraza C/parrillaVilla Ortúzar · 350 m · 175 m² · 5 amb · 1966USD 1.080/m²ajustado 1.110 · similitud 55
Hermoso PH - Venta - 4 Ambientes - Terraza - Quincho - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 260 m · 169 m² · 4 amb · 1994USD 1.598/m²ajustado 1.469 · similitud 46
Departamento PH en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos AiresParque Chas · 150 m · 128 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.266/m²ajustado 1.719 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 180 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 620 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.