1 / 8 · altre 23 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Pueyrredón
Av. Del Fomentista al 3100
I dati
- Superficie totale
- 163 m²
- Coperta
- 128 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 67 anni (1959)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 4
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Lote de terreno - casa habitada A refaccionar - 3 ambientes. 8. 88 x 22Medida de lote irregular con salida a dos calles, sobre Av. Del Fomentista y sobre Calle Escobarzonificación: usab 2Altura construible 14, 6mtspb + 4 pisos, lote irregular. Superficie de terreno: 163. 4m2superficie de construible vendible 620m2incidencia 317usd/m2 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Storico dei prezzi
| Data | Prezzo | Variazione |
|---|---|---|
| 18 settembre 2026 | USD 228.900 | — |
| 29 settembre 2026 | USD 197.000 | -14 % |
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -11,5 % età · -4,7 % bagni · +3 % superficie · +2,6 % sicurezza della zona · +1,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 250 m · 192 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 1391/m²corretto 1228 · somiglianza 67
Casa di 3 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 700 m · 131 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 1718/m²corretto 1522 · somiglianza 44
Casa di 4 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 660 m · 260 m² · 4 locali · 1996USD 1231/m²corretto 1331 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Scuola · Nivel secundario común · 270 m
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAScuola · Nivel primario común · 580 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 100 m
- PPlazaVerde · Plaza · 340 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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