1 / 8 · 23 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Villa Pueyrredón
Av. Del Fomentista al 3100
Ficha
- Metragem total
- 163 m²
- Coberta
- 128 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 67 anos (1959)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 4
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote de terreno - casa habitada A refaccionar - 3 ambientes. 8. 88 x 22Medida de lote irregular con salida a dos calles, sobre Av. Del Fomentista y sobre Calle Escobarzonificación: usab 2Altura construible 14, 6mtspb + 4 pisos, lote irregular. Superficie de terreno: 163. 4m2superficie de construible vendible 620m2incidencia 317usd/m2 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 18 de setembro de 2026 | USD 228.900 | — |
| 29 de setembro de 2026 | USD 197.000 | -14 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -11,5 % idade · -4,7 % banheiros · +3 % metragem · +2,6 % segurança do entorno · +1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Escola · Nivel secundario común · 270 m
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAEscola · Nivel primario común · 580 m
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 100 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 340 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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