1 / 8 · Ещё в объявлении: 23Дом, 4 комн., Villa Pueyrredón
Av. Del Fomentista al 3100
Характеристики
- Общая площадь
- 163 м²
- Крытая
- 128 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 67 (1959)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 4
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Lote de terreno - casa habitada A refaccionar - 3 ambientes. 8. 88 x 22Medida de lote irregular con salida a dos calles, sobre Av. Del Fomentista y sobre Calle Escobarzonificación: usab 2Altura construible 14, 6mtspb + 4 pisos, lote irregular. Superficie de terreno: 163. 4m2superficie de construible vendible 620m2incidencia 317usd/m2 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 18 сентября 2026 г. | USD 228 900 | — |
| 29 сентября 2026 г. | USD 197 000 | -14 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -11,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3 % площадь · +2,6 % безопасность окружения · +1,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa DevotoVilla Devoto · 250 м · 192 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 391/m²с поправкой 1 228 · сходство 67
Дом, 3 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 700 м · 131 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 718/m²с поправкой 1 522 · сходство 44
Дом, 4 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 660 м · 260 м² · 4 комн. · 1996USD 1 231/m²с поправкой 1 331 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 RODOLFO WALSH DE 16Школа · Nivel secundario común · 270 м
- EREPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAШкола · Nivel primario común · 580 м
- EJIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°15 DE 16)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 580 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 100 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 340 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.