1 / 8 · Ещё в объявлении: 4PH, 3 комн., Villa Real
MANUEL PORCEL DE PERALTA 1251. Entre Tinogasta y Nazarre
Характеристики
- Общая площадь
- 144 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 Ambientes Amplio - Villa Real, Capital Federal. ¡Oportunidad para invertir o refaccionar a tu gusto! Ubicado en Planta Alta (comparte la entrada solo con otra unidad), este amplio departamento de 3 ambientes se encuentra en el tranquilo y residencial barrio de Villa Real. La propiedad está compuesta por: 2 dormitorios con buena ventilación, 1 baño completo, Cocina independiente, Espacioso living comedor, Gran terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar una expansión, Patio compartido. Estado: A refaccionar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar o invertir con potencial de valorización. Zona con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, colegios y comercios de barrio. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. xintel(pps-pps-51)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · тот же адрес · 179 м² · 3 комн. · 1960USD 642/m²с поправкой 751 · сходство 77
PH, 2 комн., VersallesVersalles · 400 м · 146 м² · 2 комн. · 1981USD 924/m²с поправкой 947 · сходство 74
PH, 2 комн., Villa RealVilla Real · 400 м · 146 м² · 2 комн. · 1981USD 924/m²с поправкой 947 · сходство 73
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 280 м · 115 м² · 3 комн. · 1976USD 1 391/m²с поправкой 1 411 · сходство 71
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 280 м · 115 м² · 3 комн. · 1976USD 1 390/m²с поправкой 1 410 · сходство 71
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 120 м · 192 м² · 3 комн. · 1996USD 714/m²с поправкой 680 · сходство 69
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Школа · Nivel secundario común · 280 м
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Школа · Nivel secundario común · 280 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 740 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.