1 / 8 · altre 4 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Riachuelo
Ferre 6400
I dati
- Superficie totale
- 150 m²
- Coperta
- 105 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 46 anni (1980)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Todo en planta baja conformada por: -Recepción 3, 90x 3. -Cochera 2, 50x 5, 70. -Living comedor 3x5, 40. -Cocina 3, 90x 2, 70. -Comedor diario 5x2, 15. -Hall escritorio 2, 70x2. -Baño un 0, 80x1, 20. -Dormitorio 3, 70x3. -Dormitorio 3, 40x 3, 70. -Patio 8, 66x6. Transportes Cercanos. Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 188. Datos útiles. Barrio: Villa Riachuelo. Comuna: Comuna 8. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. Comisaría Comunal: 8. Comisaría Vecinal: 8C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xxi. Código Postal: 1439. Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,4 % superficie · -4,7 % bagni · +2,4 % verde · +1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 460 m · 212 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 731/m²corretto 761 · somiglianza 48
Casa di 5 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 192 m² · 5 locali · 2011USD 911/m²corretto 912 · somiglianza 45
Casa di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 300 m · 355 m² · 3 locali · 1966USD 394/m²corretto 582 · somiglianza 38
Casa di 5 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 m · 210 m² · 5 localiUSD 667/m²corretto 810 · somiglianza 37
Casa di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 410 m · 369 m² · 3 locali · 1970 · posto autoUSD 460/m²corretto 586 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PPlaza de los ViverosVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza DemocraciaVerde · Plaza · 380 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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