1 / 8 · 4 mais no anúncioCasa de 3 ambientes em Villa Riachuelo
Ferre 6400
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Todo en planta baja conformada por: -Recepción 3, 90x 3. -Cochera 2, 50x 5, 70. -Living comedor 3x5, 40. -Cocina 3, 90x 2, 70. -Comedor diario 5x2, 15. -Hall escritorio 2, 70x2. -Baño un 0, 80x1, 20. -Dormitorio 3, 70x3. -Dormitorio 3, 40x 3, 70. -Patio 8, 66x6. Transportes Cercanos. Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 150, 188. Datos útiles. Barrio: Villa Riachuelo. Comuna: Comuna 8. Área Hospitalaria: htal. Dra. Cecilia grierson. Comisaría Comunal: 8. Comisaría Vecinal: 8C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xxi. Código Postal: 1439. Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). No apto para personas con movilidad reducida - ley 5115. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,4 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,4 % áreas verdes · +1,4 % segurança do entorno · +0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 4 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 460 m · 212 m² · 4 amb. · 1978 · garagemUSD 731/m²ajustado 761 · similaridade 48
Casa de 5 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 200 m · 192 m² · 5 amb. · 2011USD 911/m²ajustado 912 · similaridade 45
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Casa de 5 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 490 m · 210 m² · 5 amb.USD 667/m²ajustado 810 · similaridade 37
Casa de 3 ambientes em Villa RiachueloVilla Riachuelo · 410 m · 369 m² · 3 amb. · 1970 · garagemUSD 460/m²ajustado 586 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escola · Nivel secundario común · 200 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- PPlaza de los ViverosÁrea verde · Plaza · 260 m
- PPlaza DemocraciaÁrea verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Comunal 8Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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