1 / 8 · altre 21 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Riachuelo
Berón de Astrada 6653
I dati
- Superficie totale
- 355 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa de 3 ambientes A la venta en villa riachuelo2 dormitorios, living comedorcocina amplia, bañolavadero techadopatio con parrillafondo libre con entrada independiente¡contactanos Y vení A conocerla! aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (Pedido de coti). Ley 5859 de C. A. B. A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes. " Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · -4,7 % bagni · -1 % verde · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 110 m · 369 m² · 3 locali · 1970 · posto autoUSD 460/m²corretto 398 · somiglianza 90
Casa di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 390 m · 372 m² · 4 locali · 1966 · posto autoUSD 511/m²corretto 441 · somiglianza 73
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 80 m · 373 m² · 4 locali · 2001 · posto autoUSD 483/m²corretto 340 · somiglianza 69
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 370 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 432/m²corretto 331 · somiglianza 64
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 330 m² · 4 locali · 1972 · posto autoUSD 603/m²corretto 473 · somiglianza 63
Casa di 4 locali a Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 368 m² · 4 locali · 1942 · posto autoUSD 761/m²corretto 712 · somiglianza 60
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANScuola · Nivel primario común · 340 m
- EINSTITUTO AMANECERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 600 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoVerde · Plaza · 390 m
- PPlaza de los ViverosVerde · Plaza · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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