1 / 5Terreno a Villa Santa Rita
Argerich 1415
I dati
- Superficie totale
- 296 m²
- Coperta
- 220 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Sta. Rita.. Argerich 1415 entre Tres Arroyos y Belaustegui. detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 75 mts.. Largo: 34 mts.. Superficie total: 296 m2.. Superficie actual construida: 220 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep ´26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usam (P. B. + 5 + 2) . Altura permitida: 17, 20 mts.. 1. 800 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 200 mts. Del cruce de Av. Nazca y Av. J. B. Justo (Metrobús). 300 mts. De Av. Gaona. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad terminada en pago).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,2 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 340 m · 287 m² · 1976USD 1021/m²corretto 1042 · somiglianza 74
Terreno a FloresFlores · 610 m · 295 m²USD 1153/m²corretto 1102 · somiglianza 67
Terreno a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 m · 270 m²USD 2407/m²corretto 2465 · somiglianza 67
Terreno a FloresFlores · 720 m · 286 m² · 2025USD 4895/m²corretto 4825 · somiglianza 63
Terreno di 5 locali a FlorestaFloresta · 780 m · 280 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1013/m²corretto 823 · somiglianza 60
Terreno a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 780 m · 286 m²USD 1031/m²corretto 1070 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EQUINTINO BOCAYUVAScuola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza de los PeriodistasVerde · Plaza · 600 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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