1 / 5Участок, Villa Santa Rita
Argerich 1415
Характеристики
- Общая площадь
- 296 м²
- Крытая
- 220 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Sta. Rita.. Argerich 1415 entre Tres Arroyos y Belaustegui. detalle.. Es irregular?: no.. Ancho: 8, 75 mts.. Largo: 34 mts.. Superficie total: 296 m2.. Superficie actual construida: 220 m2.. Plusvalía aprox: Ver datos (Sep ´26) datos para el desarrollo.. Zonificación: usam (P. B. + 5 + 2) . Altura permitida: 17, 20 mts.. 1. 800 m2 vendibles.. Aceptan canje?: sí. 200 mts. Del cruce de Av. Nazca y Av. J. B. Justo (Metrobús). 300 mts. De Av. Gaona. Oportunidad de construir un proyecto apto para todo tipo de público. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad terminada en pago).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,2 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 340 м · 287 м² · 1976USD 1 021/m²с поправкой 1 042 · сходство 74
Участок, FloresFlores · 610 м · 295 м²USD 1 153/m²с поправкой 1 102 · сходство 67
Участок, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 480 м · 270 м²USD 2 407/m²с поправкой 2 465 · сходство 67
Участок, FloresFlores · 720 м · 286 м² · 2025USD 4 895/m²с поправкой 4 825 · сходство 63
Участок, 5 комн., FlorestaFloresta · 780 м · 280 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 013/m²с поправкой 823 · сходство 60
Участок, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 780 м · 286 м²USD 1 031/m²с поправкой 1 070 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EQUINTINO BOCAYUVAШкола · Nivel primario común · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 600 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 870 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.