1 / 8 · altre 10 nell'annuncioCasa di 3 locali a Villa Soldati
Itaqui 3359. Entre Pergamino y Av Mariano Acosta
I dati
- Superficie totale
- 245 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Quintanar Baquero le ofrece: casa en venta - Itaquí 3359, Villa Soldati. Excelente oportunidad en el barrio de Villa Soldati, ideal para vivienda familiar o inversión sobre lote propio de 8, 66 x 28 metros, con amplios espacios y gran potencial. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Dos habitaciones cómodas y bien distribuidas. Dos baños. Patio cubierto o garaje, adaptable según necesidad. Fondo libre, ideal para jardín, expansión o espacio recreativo. Gracias a las dimensiones del lote y su distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de refacción, ampliación o modernización. Ubicación estratégica y puntos de interés cercanos: ubicada sobre Itaquí al 3300, en una zona residencial de Villa Soldati con excelente conectividad y accesos rápidos. Cercana a: Av. Fernández de la Cruz. Av. Rabanal. Autopista Cámpora (au7) Estaciones de Premetro y múltiples líneas de colectivo. Puntos de interés: Parque de la Ciudad. Parque Roca. Centros comerciales y servicios de la zona. Instituciones educativas y centros de salud. Rápido acceso hacia Pompeya, Barracas y zona sur del gba. Una propiedad con excelente lote, buena ubicación y gran potencial para desarrollar un proyecto familiar o de inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. xintel(qbm-qb2-1479)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 220 m · 257 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 541/m²corretto 466 · somiglianza 70
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 260 m · 231 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 636/m²corretto 525 · somiglianza 65
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 340 m · 218 m² · 3 locali · 1986USD 505/m²corretto 490 · somiglianza 61
Casa di 4 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 300 m · 300 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 533/m²corretto 472 · somiglianza 58
Casa di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 290 m · 187 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 524/m²corretto 434 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 400 m · 253 m² · 5 locali · 1990USD 692/m²corretto 625 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEVARISTO CARRIEGOScuola · Nivel primario común · 240 m
- EEI Nº 11 DE 19Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaVerde · Plaza · 320 m
- PPatio RecreativoVerde · Patio Recreativo · 360 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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