1 / 8 · 10 más en el avisoCasa 3 Ambientes. | Itaqui Al 3300
Itaqui 3359. Entre Pergamino y Av Mariano Acosta
Ficha
- Superficie total
- 245 m²
- Cubierta
- 160 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Quintanar Baquero le ofrece: casa en venta - Itaquí 3359, Villa Soldati. Excelente oportunidad en el barrio de Villa Soldati, ideal para vivienda familiar o inversión sobre lote propio de 8, 66 x 28 metros, con amplios espacios y gran potencial. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Dos habitaciones cómodas y bien distribuidas. Dos baños. Patio cubierto o garaje, adaptable según necesidad. Fondo libre, ideal para jardín, expansión o espacio recreativo. Gracias a las dimensiones del lote y su distribución, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de refacción, ampliación o modernización. Ubicación estratégica y puntos de interés cercanos: ubicada sobre Itaquí al 3300, en una zona residencial de Villa Soldati con excelente conectividad y accesos rápidos. Cercana a: Av. Fernández de la Cruz. Av. Rabanal. Autopista Cámpora (au7) Estaciones de Premetro y múltiples líneas de colectivo. Puntos de interés: Parque de la Ciudad. Parque Roca. Centros comerciales y servicios de la zona. Instituciones educativas y centros de salud. Rápido acceso hacia Pompeya, Barracas y zona sur del gba. Una propiedad con excelente lote, buena ubicación y gran potencial para desarrollar un proyecto familiar o de inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. xintel(qbm-qb2-1479)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambientes. | Portela Al 3100Villa Soldati · 220 m · 257 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 541/m²ajustado 466 · similitud 70
Venta de Departamento en Block con Cochera y TerrazaVilla Soldati · 260 m · 231 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 636/m²ajustado 525 · similitud 65
Casa en Venta - Crédito Particular No Bancario!Villa Soldati · 340 m · 218 m² · 3 amb · 1986USD 505/m²ajustado 490 · similitud 61
Casa en Venta en Villa SoldatiVilla Soldati · 300 m · 300 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 533/m²ajustado 472 · similitud 58
¡Gran Oportunidad en Soldati! Chilavert 3289Villa Soldati · 290 m · 187 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 524/m²ajustado 434 · similitud 54
Venta Casa Multifamiliar - Dos Unidades Independientes - Parque - TerrazaVilla Soldati · 400 m · 253 m² · 5 amb · 1990USD 692/m²ajustado 625 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL Nº 12 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EEVARISTO CARRIEGOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EEI Nº 11 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPatio RecreativoEspacio verde · Patio Recreativo · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.