1 / 8 · altre 12 nell'annuncioPH di 2 locali a Villa Urquiza
Ibera al 5000
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 43 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 4 anni (2022)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 44.300 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Excelente monoambiente dividido en planta baja al frente! Esta unidad de 43 m² cubiertos se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso comercial u oficina. Cuenta con una cocina con lavadero incorporado, baño completo y una distribución que permite separar cómodamente los espacios de estar y descanso. Además, posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción muy conveniente. Ubicado a solo dos cuadras de las avenidas Triunvirato y Congreso, en una zona de gran conectividad con múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un espacio versátil en el corazón de Villa Urquiza. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +8 % età · +7,1 % superficie · -0,9 % verde · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH a Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 45 m²USD 2556/m²corretto 2550 · somiglianza 81
PH di 2 locali a NúñezNúñez · 380 m · 57 m² · 2 locali · 2014USD 2105/m²corretto 2292 · somiglianza 65
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 63 m² · 2 locali · 2018USD 1889/m²corretto 2050 · somiglianza 59
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 86 m² · 3 locali · 2005USD 1372/m²corretto 1680 · somiglianza 39
PH di 2 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 85 m² · 2 locali · 1976USD 1471/m²corretto 2081 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 920 m
- EFRAY LUIS BELTRANScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. Nº11 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 490 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 610 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 770 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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