1 / 8 · altre 16 nell'annuncioCasa di 6 locali a Villa Urquiza
Monroe 4400
I dati
- Superficie totale
- 317 m²
- Coperta
- 200 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 10 anni (2016)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermoso ph al frente con entrada independiente en primer piso por escalera. Súper luminoso y ventilado. Resuelto en tres plantas. En la primera se ubican el living-comedor. Baño Completo y toilette. Importante Cocina separada con Isla. Tres habitaciones amplias, todas cuentan con placares, una de ellas da al balcón, y 2 dan a un gran patio trasero. Habitación principal con vestidor. Patio con baulera. En la planta alta se ubica una tercera habitación con placard, toilette, amplio quincho con sector con bacha, alacena y conexion para lavarropas. Ventanal a la terraza. Terraza con parrilla interior de acero inoxidable, baulera guarda tutti. Por la terraza se accede al tercer piso por una escalera cómoda que hay otra amplia terraza donde se encuentra también la sala de maquinas y tanque de agua. La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Monroe, a una cuadra del tren estación Drago y a 6 cuadras del Subte linea B, con variedad de trasportes y excelente conectividad a todos los puntos de la ciudad, en el barrio de Villa Urquiza. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 297 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 1310/m²corretto 1229 · somiglianza 72
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 271 m² · 4 locali · 2009 · posto autoUSD 1476/m²corretto 1307 · somiglianza 63
Casa di 7 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 364 m² · 7 locali · 1976 · posto autoUSD 934/m²corretto 958 · somiglianza 55
Casa di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 253 m² · 5 locali · 1991 · posto autoUSD 1502/m²corretto 1363 · somiglianza 52
Casa di 9 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 375 m² · 9 locali · 1986 · posto autoUSD 1000/m²corretto 970 · somiglianza 48
Casa di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 207 m² · 5 locali · 1936 · posto autoUSD 2415/m²corretto 2790 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 770 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 840 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 540 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 460 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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