1 / 8 · altre 18 nell'annuncioCasa di 6 locali a Villa Urquiza
Valdenegro al 2700
I dati
- Superficie totale
- 297 m²
- Coperta
- 230 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
La propiedad que te invito a conocer es una casa en lote propio desarrollada en 252 mts totales (dos plantas) en la encantadora zona de V. Urquiza. Valdengro entre P. De Rivera y Nahuel Huapi. A dos cuadras de Av. Alvarez Thomas y tres de Av. Congreso. A siete cuadras de la estación drago del ffcc Ramal Retiro/J. L. Suarez. Cerca del Santuario Jesus Misericordioso y de la sede Drago (uba) En cuanto a sus características particulares: En la planta baja. Al ingresar nos encontramos con un gran hall distribuidor con pisos de porcenato y una abertura de hierro con vidrio repartido. Desde ese espacio accedemos al garaje (para un solo auto), un escritorio en nivel hacia arriba, a la calle con pisos originales de pinotea y ventanal (2, 60 x 4, 45), un comedor o estar al frente con un pequeño balcon, conservando el estilo señorial de la propiedad la cual posee sus pisos originales de pinotea (4, 50 x 4, 20). Nuevamente desde el acceso principal, encontramos un patio (4, 90 x 3, 90) con pisos cerámicos de estilo, living comedor con pisos porcelanato símil madera (8, 10 x 3, 90). Baño completo, paredes revestidas con cerámicos, bañera, vanitory, bacha de losa, bidet e inodoro con mochila (2, 45 x 2, 45). Cocina incorporada con muebles bajos y altos con pisos y paredes revestidas con porcelanato (4, 40 x 3, 80) sector libre donde esta instalado el termotanque (2, 80 x 0, 90). En la planta alta: hallamos una distribución que nos permite acceder al 1er dormitorio o escritorio con mucha luz natural, pisos flotantes y paredes pintadas (3, 50 x 2, 40), 2do baño: pisos y paredes revestidas con cerámicos, vanitory con bacha de loza, ducha, bidet e inodoro con mochila (2, 70 x 1, 60). Subimos otra pequeña escalera y a través de una distribución con aberturas de pvc corredizas de 5, 00 x 1, 00 accedemos a dos dormitorios mas que poseen pisos flotantes y paredes pintadas. Ambos miden 4, 50 x 3, 50, uno de ellos es en suite. Ese baño es con ducha y mide 2, 35 x 2, 00. Por ultimo el segundo espacio al aire libre para disfrutar: la terraza con pisos cerámicosContactame y vamos a visitar tu nuevo hogar! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 317 m² · 6 locali · 2016USD 1009/m²corretto 1076 · somiglianza 72
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 271 m² · 4 locali · 2009 · posto autoUSD 1476/m²corretto 1393 · somiglianza 64
Casa di 7 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 364 m² · 7 locali · 1976 · posto autoUSD 934/m²corretto 1021 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 110 m · 207 m² · 5 locali · 1936 · posto autoUSD 2415/m²corretto 2974 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 426 m² · 5 locali · 1970 · posto autoUSD 986/m²corretto 1148 · somiglianza 49
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 173 m² · 4 locali · posto autoUSD 2919/m²corretto 2686 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1 km
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 560 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 530 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 640 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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