1 / 8 · altre 25 nell'annuncioPH di 5 locali a Parque Chas
Avalos al 1600 Parque Chas Villa Urquiza
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
(FlGa/MaSa) ¡Descubri el ph ideal! Acepta permuta. no es apto creditoubicado estratégicamente, con excelente acceso al transporte público, a metros del Subte Línea B, de Av. Triunvirato y con múltiples accesos rapidos con toda la ciudad. Este ph es ideal no solo por su entrada independiente al frente y la comodidad de no pagar expensas, sino también por sus 5 ambientes distribuidos en tres plantas. En la planta baja, un pasillo de ingreso nos recibe un living que se conecta de con la cocina comedor, creando un espacio funcional. En la misma planta se encuentra la cochera propia con portón automatizado y un baño completo. En la segunda planta un quincho equipado con parrilla y salida directa a un balcón. Un segundo baño completo y dos habitaciones, una de ellas actualmente utilizada como oficina o escritorio. La tercera planta nos recibe con su habitación principal, con una excelente entrada de luz natural. Este ph reúne todas las características que lo transforman en una oportunidad ideal, entrada independiente, cochera propia con porton automatizada, quincho con parrilla, sin expensas y una ubicación estratégica. ¡Somos N&C, Contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +6,2 % superficie · +4,9 % bagni · +1,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 20 m · 78 m² · 3 locali · 1991USD 1731/m²corretto 1881 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 200 m · 100 m² · 3 locali · posto autoUSD 1199/m²corretto 1247 · somiglianza 61
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 270 m · 148 m² · 4 locali · 2004 · posto autoUSD 1588/m²corretto 1599 · somiglianza 60
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 460 m · 98 m² · 4 locali · 1976USD 2020/m²corretto 2529 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 310 m · 155 m² · 4 locali · 1996USD 1419/m²corretto 1790 · somiglianza 52
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 165 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1570/m²corretto 1692 · somiglianza 50
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 440 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 540 m
- EDOMINGUITOScuola · Nivel primario común · 360 m
- EPETRONILA RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 380 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 960 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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