1 / 8 · altre 18 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Ávalos 2000
I dati
- Superficie totale
- 146 m²
- Coperta
- 93 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 6 anni (2020)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 ambientes con dependencia en villa urquiza. Ubicado a metros del Boulevard Mendoza y a pasos del reconocido circuito gastronómico, este ph al frente combina amplitud, calidad constructiva y un gran potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con: • Amplio living, comedor, Cocina semi integrada, dos dormitorios de excelentes dimensiones, con placares de pared a techo. Dos baños completos, patio, terraza con quincho o posibilidad de tercer dormitorio. Espacio aéreo propio, ideal para futuras ampliaciones. Entre sus detalles destacados se encuentran la calefacción por radiadores con caldera, pisos de madera, terminaciones de calidad y gran capacidad de guardado en todos sus ambientes. Su ubicación es inmejorable: a solo 100 metros de Av. Triunvirato, a dos cuadras de la estación de Subte Línea B, con múltiples medios de transporte, plazas, centros médicos y una excelente oferta educativa, con algunos de los mejores colegios de Villa Urquiza a pocas cuadras. Una propiedad con carácter, espacios generosos y un enorme potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Claudia Denunciato. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,8 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · -0,7 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 165 m² · 4 locali · 1991 · posto autoUSD 1570/m²corretto 1562 · somiglianza 70
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 142 m² · 3 locali · 1978USD 1408/m²corretto 1744 · somiglianza 67
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 180 m² · 4 locali · 1984USD 1383/m²corretto 1679 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 150 m² · 3 locali · 1966USD 1186/m²corretto 1568 · somiglianza 58
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 124 m² · 4 locali · 1986USD 1492/m²corretto 1718 · somiglianza 56
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 410 m · 215 m² · 4 locali · 1983USD 1265/m²corretto 1553 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 260 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 430 m
- EDR. RAMON J. CARCANOScuola · Nivel primario común · 270 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 780 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 900 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 390 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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