1 / 8 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Villa Urquiza
Avenida Congreso 4800
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 61 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 13 anni (2013)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 245.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daniel Castronuovo. Excelente departamento 3 ambientes al frente con balcón, cochera y amenities. Ubicado sobre Av. Congreso al 4800, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios, se presenta este destacado semipiso de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y calidad de vida. La unidad se desarrolla al frente, con una muy buena orientación que garantiza luz natural durante gran parte del día. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. El departamento dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina funcional, dos dormitorios, el principal vista abierta, un baño completo y un toilette con ducha, lo que aporta practicidad para el uso diario y visitas. Además, la propiedad incluye cochera y baulera, agregando valor y espacio de guardado. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos piscina y solárium, ideales para disfrutar en temporada de verano. Características principales: • 3 ambientes. • Disposición al frente. • Balcón. • Muy luminoso. • Baño completo + toilette con ducha. • Cochera. • Baulera. • Edificio con piscina y solárium. • Solo 2 unidades por piso. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo, bien ubicado y con prestaciones diferenciales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +8 % età · -4,7 % bagni · +3 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · stesso indirizzo · 65 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 2754/m²corretto 2754 · somiglianza 98
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 61 m² · 3 localiUSD 3934/m²corretto 4437 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 210 m · 60 m² · 3 locali · posto autoUSD 3833/m²corretto 3892 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 67 m² · 3 localiUSD 2538/m²corretto 2914 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 57 m² · 3 locali · 2009 · posto autoUSD 2754/m²corretto 2789 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 70 m² · 3 locali · 2020 · posto autoUSD 2600/m²corretto 2504 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 660 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
- EESCUELA CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAScuola · Nivel primario común · 360 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 400 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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