Depto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy Luminoso — foto 1 de 81 / 8 · 18 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Urquiza

Depto 3 Ambientes C/cochera y Pileta Muy Luminoso

Avenida Congreso 4800

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
65 m²
Cubierta
61 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
13 años (2013)
Cocheras
1
Expensas
ARS 245.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daniel Castronuovo. Excelente departamento 3 ambientes al frente con balcón, cochera y amenities. Ubicado sobre Av. Congreso al 4800, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a múltiples servicios, se presenta este destacado semipiso de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y calidad de vida. La unidad se desarrolla al frente, con una muy buena orientación que garantiza luz natural durante gran parte del día. El edificio cuenta con solo dos departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. El departamento dispone de un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina funcional, dos dormitorios, el principal vista abierta, un baño completo y un toilette con ducha, lo que aporta practicidad para el uso diario y visitas. Además, la propiedad incluye cochera y baulera, agregando valor y espacio de guardado. El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos piscina y solárium, ideales para disfrutar en temporada de verano. Características principales: • 3 ambientes. • Disposición al frente. • Balcón. • Muy luminoso. • Baño completo + toilette con ducha. • Cochera. • Baulera. • Edificio con piscina y solárium. • Solo 2 unidades por piso. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo, bien ubicado y con prestaciones diferenciales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPP179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.914/m²rango USD 2.754–3.542/m² · para esta superficie USD 179.000–230.224
-6 % vs. comparablesPide USD 179.000; los comparables ajustados implican USD 189.384.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +8 % antigüedad · -4,7 % baños · +3 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 660 m (8 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 71, 107, 140, 169
79
Seguridad501 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
68
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 350 m
91
Espacios verdesCorredor Verde Av Triunvirato a 400 m · 2 en 500 m
76
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 660 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 1,2 km
  • EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 400 m
  • PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 450 m
  • UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
  • CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 590 m
  • CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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