1 / 8 · 16 más en el avisoCasa PH 6 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires
Monroe 4400
Ficha
- Superficie total
- 317 m²
- Cubierta
- 200 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso ph al frente con entrada independiente en primer piso por escalera. Súper luminoso y ventilado. Resuelto en tres plantas. En la primera se ubican el living-comedor. Baño Completo y toilette. Importante Cocina separada con Isla. Tres habitaciones amplias, todas cuentan con placares, una de ellas da al balcón, y 2 dan a un gran patio trasero. Habitación principal con vestidor. Patio con baulera. En la planta alta se ubica una tercera habitación con placard, toilette, amplio quincho con sector con bacha, alacena y conexion para lavarropas. Ventanal a la terraza. Terraza con parrilla interior de acero inoxidable, baulera guarda tutti. Por la terraza se accede al tercer piso por una escalera cómoda que hay otra amplia terraza donde se encuentra también la sala de maquinas y tanque de agua. La propiedad se encuentra ubicada sobre Av. Monroe, a una cuadra del tren estación Drago y a 6 cuadras del Subte linea B, con variedad de trasportes y excelente conectividad a todos los puntos de la ciudad, en el barrio de Villa Urquiza. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 297 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.229 · similitud 72
Venta Casa de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Terraza en Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 271 m² · 4 amb · 2009 · cocheraUSD 1.439/m²ajustado 1.274 · similitud 65
Casa Apta 2 Familias - Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 364 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 934/m²ajustado 958 · similitud 55
Casa con Jardin Venta Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 253 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.502/m²ajustado 1.363 · similitud 52
Casa en Villa Urquiza Oportunidad! Excelente Ubicación con Potencial El Lote Para ContruirVilla Urquiza · 150 m · 375 m² · 9 amb · 1986 · cocheraUSD 1.000/m²ajustado 970 · similitud 48
Casa - Venta - 5 Ambientes - Patio - Terraza - Cochera - Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 207 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 2.415/m²ajustado 2.790 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 770 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 840 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EEI Nº 8 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- EFRANCISCO MORAZANEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 750 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.