1 / 2Terreno a Villa Urquiza
Donado al 2600
I dati
- Superficie totale
- 400 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Datos del terrenosuperficie del Terreno: 399. 40m2 Medida del Terreno: 8. 95X44 Frente: 8. 95mContrafrente: 9. 10mLat Izquierdo: 44. 24m Lat Derecho: 44. 27m Ancho de Calle: 17. 32m aph: desestimado lfi: 21. 66mlib: No Alcanzadacodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usam (Codigo Anterior: R2b I - fot: 1. 6) Mixtura de usos: mixtura 2Alt. Max. Construible: 14, 20 mCant Pisos: pb + 4 pisos + 2 retiros + 10 cocheras aproxSup. Vendible: 930 AproximadoNota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,1 % superficie · -1,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 379 m²USD 2348/m²corretto 2390 · somiglianza 77
Terreno a CoghlanCoghlan · 350 m · 450 m²USD 1444/m²corretto 1442 · somiglianza 69
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 300 m · 275 m² · 1966USD 1927/m²corretto 1789 · somiglianza 55
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 681 m² · 1966USD 3891/m²corretto 4225 · somiglianza 41
Terreno a CoghlanCoghlan · 450 m · 681 m² · 1966USD 3891/m²corretto 4215 · somiglianza 40
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 226 m²USD 2168/m²corretto 1918 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 960 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EFRANCISCO MORAZANScuola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 460 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 80 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 950 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 450 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.