1 / 7Terreno a Villa Urquiza
Monroe 4400
I dati
- Superficie totale
- 379 m²
- Coperta
- 388 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote sobre Av: Monroe con 1. 414m2 Vendibles. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 21, 50 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 28. 29. lib: No Alcanzada. codigo anterio: R2bi. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 606 M2. -5576- Servicios:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,8 % verde · +3,1 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 400 m²USD 1075/m²corretto 1056 · somiglianza 77
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 479 m²USD 5219/m²corretto 5566 · somiglianza 62
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 630 m · 426 m²USD 986/m²corretto 965 · somiglianza 59
Terreno a CoghlanCoghlan · 580 m · 450 m²USD 1444/m²corretto 1416 · somiglianza 58
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 275 m² · 1966USD 1927/m²corretto 1757 · somiglianza 54
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 920 m · 503 m²USD 795/m²corretto 786 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 750 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 860 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZScuola · Nivel primario común · 320 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 390 m
- EEI Nº 8 DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 580 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamVerde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 310 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 740 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 500 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 610 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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