1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 4 kamers in Almagro
Av. Medrano 304
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 88 m²
- Overdekt
- 80 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 45 jaar (1981)
- Oriëntatie
- Este
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Semipiso de cuatro ambientes al frente, ubicado en segundo piso, con orientación Este y balcón corrido sobre Av. Medrano.
Cuenta con living-comedor, dos dormitorios, habitación de servicio con ventana —utilizable como tercer dormitorio o escritorio—, cocina independiente, lavadero cubierto, baño completo y toilette de servicio. Pisos de parquet en los ambientes principales.
La unidad conserva terminaciones de época y requiere trabajos de actualización y refacción en algunos sectores. El valor de publicación fue fijado considerando su estado actual y las mejoras necesarias.
Ubicado en la esquina de Av. Medrano y Potosí, en Almagro, con amplia oferta de comercios, servicios y medios de transporte.
Expensas aproximadas: $200.000.
ABL aproximado: $30.000.
Valores informados a agosto de 2026.
El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115).
Gabriela Fernández
Corredora Inmobiliaria
CUCICBA Matrícula N° 9157
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -2,2 % leeftijd · -0,8 % oppervlakte · -0,7 % afstand tot de subte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · zelfde adres · 85 m² · 4 kamers · 1989USD 2.116/m²gecorrigeerd 2.129 · gelijkenis 88
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 320 m · 94 m² · 4 kamers · 1976USD 1.798/m²gecorrigeerd 1.831 · gelijkenis 81
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 410 m · 84 m² · 4 kamers · 1981USD 1.429/m²gecorrigeerd 1.407 · gelijkenis 80
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 460 m · 86 m² · 4 kamers · 1981USD 1.394/m²gecorrigeerd 1.367 · gelijkenis 80
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 180 m · 84 m² · 4 kamers · 2016USD 1.964/m²gecorrigeerd 1.630 · gelijkenis 78
Appartement met 4 kamers in AlmagroAlmagro · 450 m · 94 m² · 4 kamers · 1978USD 1.915/m²gecorrigeerd 1.938 · gelijkenis 77
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving68 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 520 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA ALAMOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOSchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónGroen · Parque · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Bulnes · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 390 m
- CComisaria Comunal 5Politiebureau · 620 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.