1 / 8Bouwgrond in Almagro
QUERANDIES 4373. Entre Yatay y Pringles
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 241 m²
- Overdekt
- 222 m²
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Lote en Almagro, Capital Federal. oportunidad para desarrollo: usd 278. 000 -lote de 239 m2 - en venta - sobre la calle querandies entre las calles pringles Y yatay - A 2 cuadras de av. Rivadavia, 2 cuadras de av. Diaz velez Y 6 cuadras del parque centenario - zona en crecimiento demografico Y comercial. - Venta de Terreno: Metros de frente 8. 64 x 28. 15 metros de fondo. Unidad de sustentabilidad de altura media, Altura 17. 20 metros / pb + 5 pisos + 2 retiros. (estudio realizado en Marzo 2025) -Superficie Construible: 1212 m2. -Superficie Vendible: 850 m2. Situado en el límite del barrio de Almagro, sobre la calle Querandies al 4300 entre las calles Yatay y Pringles; en una zona de alto tránsito y conectividad, con cercanía a transporte público, colegios, comercios y barrios residenciales, en pleno crecimiento. La propiedad hoy cuenta con una casa en lote propio, habitable, con parque. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctenos para solicitar el estudio de pre-factibilidad y conocer todo su potencial. -Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1911)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026, zonder prijswijziging tot 18 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -13,5 % badkamers · +2,5 % oppervlakte · +1,9 % veiligheid van de omgeving · -1,2 % groen · +0,5 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 270 m · 314 m²USD 2.373/m²gecorrigeerd 2.441 · gelijkenis 65
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 600 m · 276 m²USD 1.446/m²gecorrigeerd 1.521 · gelijkenis 61
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 440 m · 309 m²USD 1.618/m²gecorrigeerd 1.706 · gelijkenis 58
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 810 m · 217 m²USD 1.475/m²gecorrigeerd 1.474 · gelijkenis 54
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 770 m · 199 m² · 1986USD 2.437/m²gecorrigeerd 2.273 · gelijkenis 50
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 930 m · 263 m² · 1986USD 1.882/m²gecorrigeerd 1.772 · gelijkenis 50
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving69 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 600 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 330 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 670 m
- PParque CentenarioGroen · Parque · 830 m
- PParque RivadaviaGroen · Parque · 830 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universiteit · 480 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 710 m
- CComisaria Vecinal 6-APolitiebureau · 1,1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.