1 / 8 · nog 1 in de advertentieBouwgrond in Almagro
Muñiz 529. Entre Agrelo y Mexico
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 263 m²
- Leeftijd
- 40 jaar (1986)
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Lote en Almagro, Capital Federal. Excelente terreno en Almagro, sobre la calle Muñiz al 500, a una cuadra de Av. La Plata. Próximo al Subte (Línea A), a 4 cuadras del Parque Rivadavia. Con una orientación este - oeste. Estudio de factibilidad a disposición. Sup. Lote: 263 m2. frente: 8. 67 mts. lateral: 29. 54 mts. distrito: usaa. alt. Max.: 22. 80 mts. perfil edificable: pb + 9 pisos. lfi: 16 mts. sup. Construida existente: 297 m2. sup. Edificable: 1. 564 m2. sup. Vendible: 1. 220 m2xintel(rap-rap-1307)
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 550.000 | — |
| 28 september 2026 | USD 495.000 | -10 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,6 % leeftijd · +2,6 % veiligheid van de omgeving · -1,5 % oppervlakte · +0,8 % groen · -0,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 240 m · 312 m²USD 3.109/m²gecorrigeerd 3.225 · gelijkenis 70
Bouwgrond in CaballitoCaballito · 570 m · 300 m²USD 3.267/m²gecorrigeerd 3.395 · gelijkenis 61
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 710 m · 314 m²USD 2.373/m²gecorrigeerd 2.477 · gelijkenis 55
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 870 m · 225 m²USD 1.644/m²gecorrigeerd 1.611 · gelijkenis 51
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 930 m · 241 m² · 1976USD 1.154/m²gecorrigeerd 1.225 · gelijkenis 50
Bouwgrond in AlmagroAlmagro · 990 m · 224 m²USD 1.205/m²gecorrigeerd 1.165 · gelijkenis 44
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving72 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 550 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 810 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 290 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 600 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaZiekenhuis · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PParque RivadaviaGroen · Parque · 590 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversiteit · 850 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolitiebureau · 1 km
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.