1 / 8 · עוד 1 במודעהמגרש ב-Almagro
Muñiz 529. Entre Agrelo y Mexico
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 263 מ״ר
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Lote en Almagro, Capital Federal. Excelente terreno en Almagro, sobre la calle Muñiz al 500, a una cuadra de Av. La Plata. Próximo al Subte (Línea A), a 4 cuadras del Parque Rivadavia. Con una orientación este - oeste. Estudio de factibilidad a disposición. Sup. Lote: 263 m2. frente: 8. 67 mts. lateral: 29. 54 mts. distrito: usaa. alt. Max.: 22. 80 mts. perfil edificable: pb + 9 pisos. lfi: 16 mts. sup. Construida existente: 297 m2. sup. Edificable: 1. 564 m2. sup. Vendible: 1. 220 m2xintel(rap-rap-1307)
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 550,000 | — |
| 28 בספטמבר 2026 | USD 495,000 | -10 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · +2.6 % ביטחון בסביבה · -1.5 % שטח · +0.8 % שטחים ירוקים · -0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 312 מ״רUSD 3,109/m²מתוקנן 3,225 · דמיון 70
מגרש ב-CaballitoCaballito · 570 מ׳ · 300 מ״רUSD 3,267/m²מתוקנן 3,395 · דמיון 61
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 710 מ׳ · 314 מ״רUSD 2,373/m²מתוקנן 2,477 · דמיון 55
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 870 מ׳ · 225 מ״רUSD 1,644/m²מתוקנן 1,611 · דמיון 51
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 930 מ׳ · 241 מ״ר · 1976USD 1,154/m²מתוקנן 1,225 · דמיון 50
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 990 מ׳ · 224 מ״רUSD 1,205/m²מתוקנן 1,165 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRio De Janeiroסובטה · Línea A · 550 מ׳
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 810 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- EFLORENTINO AMEGHINOבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 600 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 780 מ׳
- PParque Rivadaviaשטח ירוק · Parque · 590 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 850 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 960 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.