1 / 5 · nog 7 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Balvanera
Oportunidad – Departamento 3 Ambientesde 46 M² En Balvanera
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 46 m²
- Overdekt
- 46 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 35 jaar (1991)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
# Oportunidad | Departamento 3 ambientes en Balvanera
**USD 95.000**
Departamento de **3 ambientes y 46 m2**, ubicado en el barrio de **Balvanera**, sobre Viamonte al 2500.
La propiedad cuenta con **dos dormitorios**, un baño completo y una distribución funcional que aprovecha muy bien sus espacios. Se encuentra en **muy buen estado de conservación** y está ubicada en el **4.o piso**, dentro de un edificio de 10 pisos con **dos ascensores**.
Su disposición interna y orientación norte ofrecen un ambiente tranquilo y luminoso, ideal tanto para vivienda como para inversión.
### Características
* 46 m2 cubiertos y totales
* 3 ambientes
* 2 dormitorios
* 1 baño completo
* Orientación norte
* Disposición interna
* 4.o piso
* 2 ascensores
* Edificio de 10 pisos
* Antiguedad: 35 años
* Muy buen estado de conservación
* Sin cochera
**Expensas: $130.000**
### Una oportunidad para vivir o invertir
Por su ubicación, distribución y precio, es una alternativa interesante para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de renta en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires.
**Consultanos para coordinar una visita y conocerla.**
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +5,1 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +1,1 % oppervlakte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 46 m² · 3 kamers · 1966USD 1.957/m²gecorrigeerd 2.192 · gelijkenis 90
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 49 m² · 3 kamersUSD 1.714/m²gecorrigeerd 1.643 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 320 m · 45 m² · 3 kamers · 1991USD 2.156/m²gecorrigeerd 2.061 · gelijkenis 85
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 240 m · 45 m² · 3 kamers · 1971USD 2.444/m²gecorrigeerd 2.663 · gelijkenis 82
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 55 m² · 3 kamers · 1980USD 1.709/m²gecorrigeerd 1.831 · gelijkenis 80
Appartement met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 56 m² · 3 kamers · 1981USD 1.661/m²gecorrigeerd 1.777 · gelijkenis 79
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving62 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 460 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTSchool · Nivel secundario común · 190 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 270 m
- EBERNARDINO RIVADAVIASchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 480 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversiteit · 220 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 270 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 810 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.