Appartement met 1 kamers in Balvanera — foto 1 van 51 / 5 · nog 17 in de advertentie
Appartement · Te koop · Balvanera

Appartement met 1 kamers in Balvanera

Lavalle 3000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
38 m²
Overdekt
38 m²
Kamers
1
Slaapkamers
0
Badkamers
1
Leeftijd
17 jaar (2009)
Oriëntatie
Norte
Parkeerplaatsen
1

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Excelente oportunidad en Ubicada en Lavalle 2300,Balvanera. Monoambiente de 37 m2 totales, ubicado en primer piso al frente, con balcón y cochera cubierta.
La unidad es muy luminosa y funcional, cuenta con amplio ambiente, cocina integrada totalmente eléctrica con alacenas y espacio para lavarropas, placard de recepción y baño completo con bañera.
Edificio moderno con laundry, terraza de uso común, ascensores y encargado permanente.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad, próximo a subte, tren, colectivos, universidades, centros médicos, comercios y gastronomía.
Ideal como primera vivienda o inversión, con potencial para renta tradicional o temporaria.
Apto crédito | Apto profesional | Cochera cubierta.
Consúltanos y coordina tu visita.
AVISO LEGAL: Las superficies, medidas, dimensiones, características, antiguedad, distribución y demás datos consignados en la presente publicación son meramente orientativos y de carácter informativo, pudiendo existir diferencias respecto de las medidas y superficies que surjan de títulos, planos, reglamentos, mensuras, catastros u otra documentación oficial. La información deberá ser verificada por el interesado con la documentación correspondiente, previo a la realización de cualquier operación. La publicación no constituye por sí misma una oferta contractual ni implica garantía respecto de superficies, medidas o características no acreditadas documentalmente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Ivana Gatto
- KP551656 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESESSPP72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.304/m²bandbreedte USD 1.979–2.446/m² · voor deze oppervlakte USD 75.215–92.941
-18% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 71.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 87.560.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -2,7 % leeftijd · -1 % oppervlakte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving59 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Carlos Gardel op 300 m (4 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Veiligheid2.635 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen21 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 220 m
97
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 640 m · 0 binnen 500 m
34
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 1,1 km
92
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 220 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 640 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 310 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversiteit · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 440 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 640 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.