Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Lavalle 3000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
38 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
17 anni (2009)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente oportunidad en Ubicada en Lavalle 2300,Balvanera. Monoambiente de 37 m2 totales, ubicado en primer piso al frente, con balcón y cochera cubierta.
La unidad es muy luminosa y funcional, cuenta con amplio ambiente, cocina integrada totalmente eléctrica con alacenas y espacio para lavarropas, placard de recepción y baño completo con bañera.
Edificio moderno con laundry, terraza de uso común, ascensores y encargado permanente.
Ubicación estratégica, con excelente conectividad, próximo a subte, tren, colectivos, universidades, centros médicos, comercios y gastronomía.
Ideal como primera vivienda o inversión, con potencial para renta tradicional o temporaria.
Apto crédito | Apto profesional | Cochera cubierta.
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AVISO LEGAL: Las superficies, medidas, dimensiones, características, antiguedad, distribución y demás datos consignados en la presente publicación son meramente orientativos y de carácter informativo, pudiendo existir diferencias respecto de las medidas y superficies que surjan de títulos, planos, reglamentos, mensuras, catastros u otra documentación oficial. La información deberá ser verificada por el interesado con la documentación correspondiente, previo a la realización de cualquier operación. La publicación no constituye por sí misma una oferta contractual ni implica garantía respecto de superficies, medidas o características no acreditadas documentalmente.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Ivana Gatto
- KP551656 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2304/m²intervallo USD 1979–2446/m² · per questa superficie USD 75.215–92.941
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto59 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 300 m (4 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Sicurezza2635 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 640 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
92
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 300 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 220 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 230 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 640 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 690 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 310 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 440 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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