1 / 5 · nog 3 in de advertentieAppartement met 2 kamers in Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 41 m²
- Overdekt
- 41 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 51 jaar (1975)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Matias Dardo Sommaruga
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - BALVANERA - CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en ubicación estratégica del centro porteño. Departamento compacto y funcional sobre avenida Hipólito Yrigoyen, ideal para vivienda o inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 41 m² completamente aprovechables
Distribución eficiente con 2 ambientes
Excelente estado de conservación
Antigüedad de 1975 con mantenimiento óptimo
Ubicación privilegiada en Balvanera
DETALLES TÉCNICOS
Departamento de 1 habitación
Baño completo integrado
Construcción sólida y tradicional
Orientación y luminosidad favorables
Potencial de revalorización por zona céntrica
Balcón Francés
UBICACIÓN DESTACADA
Sobre avenida Hipólito Yrigoyen
Conexión directa con transporte público, 1 cuadra subte linea A estación Alberti
Cerca de servicios urbanos
Zona de alta demanda inmobiliaria
Excelente accesibilidad
Propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +1,8 % leeftijd · +0,9 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 41 m² · 2 kamers · 1975USD 1.659/m²gecorrigeerd 1.659 · gelijkenis 97
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 41 m² · 2 kamers · 1968USD 1.707/m²gecorrigeerd 1.767 · gelijkenis 95
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 44 m² · 2 kamers · 1976USD 1.545/m²gecorrigeerd 1.559 · gelijkenis 90
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 kamers · 1968USD 1.619/m²gecorrigeerd 1.693 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 190 m · 41 m² · 2 kamers · 1970USD 1.415/m²gecorrigeerd 1.462 · gelijkenis 89
Appartement met 2 kamers in BalvaneraBalvanera · 110 m · 38 m² · 2 kamers · 1964USD 1.566/m²gecorrigeerd 1.647 · gelijkenis 85
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving66 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SAlbertiSubte · Línea A · 150 m
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPROYECTO SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoGroen · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Groen · Plaza · 620 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversiteit · 50 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversiteit · 140 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 930 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 980 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.