1 / 5 · nog 16 in de advertentieAppartement met 3 kamers in Barracas
Avenida Montes De Oca 1400
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 86 m²
- Overdekt
- 80 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Leeftijd
- 48 jaar (1978)
- Oriëntatie
- Norte
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Claudio Justo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BARRACAS MONTES DE OCA 1400 - APTO CRÉDITO
Departamento de 86 m² ubicado estratégicamente en Barracas, sobre Avenida Montes de Oca al 1400, entre Rocha y Benito Quinquela Martín. Emplazado en el piso 6 de un edificio de 12 niveles construido en 1978, ofrece una distribución versátil y funcional.
La unidad original de 4 ambientes fue modificada para ampliar el living-comedor, incorporando una habitación , lo que permite flexibilidad en su configuración espacial. Mantiene su diseño luminoso con balcón corrido que recibe sol durante todo el día.
Cuenta con excelente accesibilidad, próximo a medios de transporte y con rápida conexión al centro porteño, Puente Pueyrredón y Puerto Madero. Su distribución incluye 2/3 dormitorios, baño completo, toilette, cocina independiente con comedor diario y Habitacion dependencia de servicio .
El departamento se encuentra en muy buen estado general, conservando características originales y potencial de personalización. Ideal para quienes buscan una propiedad versátil con ubicación privilegiada en uno de los barrios más característicos de Buenos Aires.
Características principales:
- Superficie total: 86 m² (80 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos)
- Orientación con abundante luz natural
- Balcón corrido
- Cocina independiente
- Habitación de servicio
- Excelente conectividad urbana
Apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad de inversión en una zona de constante valorización.
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · +0,9 % leeftijd · +0,8 % oppervlakte · +0,7 % afstand tot de subte · -0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · zelfde adres · 86 m² · 3 kamers · 1978USD 1.512/m²gecorrigeerd 1.512 · gelijkenis 97
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 190 m · 90 m² · 3 kamers · 1976USD 1.667/m²gecorrigeerd 1.688 · gelijkenis 87
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 210 m · 91 m² · 3 kamers · 1975USD 989/m²gecorrigeerd 1.013 · gelijkenis 86
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 130 m · 90 m² · 3 kamers · 1961USD 1.167/m²gecorrigeerd 1.267 · gelijkenis 85
Appartement met 2 kamers in BarracasBarracas · 60 m · 90 m² · 2 kamers · 1976USD 956/m²gecorrigeerd 967 · gelijkenis 84
Appartement met 3 kamers in BarracasBarracas · 310 m · 87 m² · 3 kamers · 1995USD 1.207/m²gecorrigeerd 1.118 · gelijkenis 81
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving81 / 100 · Zeer goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04School · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 110 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04School · Nivel secundario común · 110 m
- EPRESIDENTE DERQUISchool · Nivel primario común · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaZiekenhuis · Hospital Especializado · Salud Mental · 930 m
- PPlazaGroen · Plaza · 280 m
- PPlaza HerreraGroen · Plaza · 280 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 350 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversiteit · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolitiebureau · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Politiebureau · 690 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.