1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Avenida Crámer 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 122 м²
- Крытая
- 96 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 2 (2024)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
SE VENDE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA, FULL AMENITIES EXCELENTE ZONA DE BELGRANO R
129 METROS TOTALES (96 CUBIERTOS + BALCON 12m2 + 14 m2 Patio + 7 de Amenities)
Departamento 3 ambientes + dependencia, patio, balcón - AV Cramer 1700
Cocina Independiente con Horno y Anafe eléctrico.
Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad.
Mesadas tipo Silestone y Griferías de primeras marcas.
Aberturas de excelente calidad.
Pisos de porcelanato.
Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split.
Calefacción por loza radiante eléctrica con termostato individual en cada ambiente.
Ubicado en un moderno edificio de categoría FULL AMENITIES, My Residencie.
Este departamento se encuentra en el 2° piso al frente sobre Av. Crámer.
Posee balcón a la calle y patio al pulmón del edificio.
Unidad amplia y cómoda, con excelente distribución y mucho espacio de guardado.
Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente.
DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS:
- Living comedor de grandes dimensiones (11,83 x 3 m) con salida al balcón (2,23 x 2,98 m).
- Pasillo de entrada (3,15 x 1,20 m).
- 3 dormitorios: principal (3,18 x 3,45 m), segundo dormitorio (3 x 3,42 m) y tercera habitación o dependencia (2 x 2,53 m).
- 3 baños completos + 1 toilette.
- Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio (3,90 x 2,94 m).
Detalles del edificio:
- Agua centralizada
edificio 100% eléctrico.
- 4 ascensores, 6 a 8 unidades por piso.
- SUM con cocina equipada, baños y sala de reuniones.
- Piscina, jacuzzi ( DESCUBIERTA Y CUBIERTA )
- Gimnasio y jardín de uso común.
- Laundry, play room, seguridad 24hs, SUM con parrilla, solarium y kids club.
Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en Av. Crámer 1745, entre las calles La Pampa y Virrey Del Pino.
AGENDA TU CONSULTA CON NOSOTROS !!!!!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,2 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 111 м² · 3 комн. · 2024 · машино-местоUSD 4 054/m²с поправкой 3 486 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 122 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 615/m²с поправкой 3 094 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 131 м² · 4 комн. · 2023 · машино-местоUSD 4 809/m²с поправкой 4 260 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 114 м² · 3 комн. · 2021 · машино-местоUSD 3 947/m²с поправкой 3 639 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 120 м² · 3 комн. · 2018USD 3 250/m²с поправкой 3 475 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 129 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 880/m²с поправкой 3 647 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 610 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 750 м
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Школа · Nivel secundario común · 140 м
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 450 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.