1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
Avenida Crámer 1700
Ficha
- Metragem total
- 122 m²
- Coberta
- 96 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 2 anos (2024)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
SE VENDE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA, FULL AMENITIES EXCELENTE ZONA DE BELGRANO R
129 METROS TOTALES (96 CUBIERTOS + BALCON 12m2 + 14 m2 Patio + 7 de Amenities)
Departamento 3 ambientes + dependencia, patio, balcón - AV Cramer 1700
Cocina Independiente con Horno y Anafe eléctrico.
Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad.
Mesadas tipo Silestone y Griferías de primeras marcas.
Aberturas de excelente calidad.
Pisos de porcelanato.
Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split.
Calefacción por loza radiante eléctrica con termostato individual en cada ambiente.
Ubicado en un moderno edificio de categoría FULL AMENITIES, My Residencie.
Este departamento se encuentra en el 2° piso al frente sobre Av. Crámer.
Posee balcón a la calle y patio al pulmón del edificio.
Unidad amplia y cómoda, con excelente distribución y mucho espacio de guardado.
Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente.
DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS:
- Living comedor de grandes dimensiones (11,83 x 3 m) con salida al balcón (2,23 x 2,98 m).
- Pasillo de entrada (3,15 x 1,20 m).
- 3 dormitorios: principal (3,18 x 3,45 m), segundo dormitorio (3 x 3,42 m) y tercera habitación o dependencia (2 x 2,53 m).
- 3 baños completos + 1 toilette.
- Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio (3,90 x 2,94 m).
Detalles del edificio:
- Agua centralizada
edificio 100% eléctrico.
- 4 ascensores, 6 a 8 unidades por piso.
- SUM con cocina equipada, baños y sala de reuniones.
- Piscina, jacuzzi ( DESCUBIERTA Y CUBIERTA )
- Gimnasio y jardín de uso común.
- Laundry, play room, seguridad 24hs, SUM con parrilla, solarium y kids club.
Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en Av. Crámer 1745, entre las calles La Pampa y Virrey Del Pino.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,2 % metragem · -0,9 % idade · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 131 m² · 4 amb. · 2023 · garagemUSD 4.809/m²ajustado 4.260 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 114 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 3.947/m²ajustado 3.639 · similaridade 85
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 129 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 3.880/m²ajustado 3.647 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 610 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 450 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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