1 / 14PH met 3 kamers in Boedo
Catamarca Al 1000
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 102 m²
- Overdekt
- 75 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 30 jaar (1996)
- Oriëntatie
- Sur
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
VENTA | PH 3 AMBIENTES CON PATIO | SAN CRISTóBAL
Amplio PH de 3 ambientes con patio, escritorio y dos baños, en una ubicación estratégica de San Cristóbal.
Si buscás una propiedad con espacios amplios, buena distribución y la comodidad de contar con un patio propio, esta puede ser una excelente oportunidad.
La unidad se encuentra ubicada al contrafrente, ofreciendo un entorno más tranquilo y privado, alejado del movimiento de la calle.
Al ingresar encontramos un cómodo living, ideal para disfrutar de la vida cotidiana, y una cocina independiente con comedor, que permite mantener bien diferenciados los espacios de uso diario.
Cuenta con dos dormitorios y un escritorio, un ambiente versátil que puede adaptarse perfectamente como home office, espacio de estudio, tercer dormitorio o sector de usos múltiples.
La propiedad dispone además de dos baños, un diferencial que aporta comodidad y funcionalidad, especialmente para una vivienda familiar.
Uno de sus principales atractivos es el patio, que aporta un espacio exterior propio, favoreciendo la luminosidad y ventilación natural de la propiedad. Allí también se encuentra un práctico sector de lavadero.
La unidad ofrece, además, muy buenos espacios de guardado, permitiendo aprovechar cada ambiente de manera eficiente.
Características destacadas:
-Patio Propio
-Living cómodo y amplio
-Cocina independiente con comedor
-2 dormitorios
-Escritorio / espacio multifunción
-2 baños
-Lavadero
-Amplios espacios de guardado
-Buena luminosidad y ventilación
--Excelente conectividad en San Cristóbal
NO APTO CRéDITO
Una propiedad ideal para quienes priorizan amplitud, funcionalidad y espacios exteriores, con la posibilidad de adaptar sus ambientes a las necesidades de cada familia.
Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita.
Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.
Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
Ley 5859 - Art. 4:
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 18 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +16,7 % leeftijd · +7,5 % afstand tot de subte · +5 % oppervlakte · +4,9 % badkamers · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,5 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
PH met 4 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 280 m · 143 m² · 4 kamers · 2006USD 1.524/m²gecorrigeerd 1.606 · gelijkenis 59
PH met 4 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 320 m · 167 m² · 4 kamers · 2006USD 850/m²gecorrigeerd 921 · gelijkenis 48
PH met 4 kamers in BoedoBoedo · 320 m · 167 m² · 4 kamers · 2006USD 850/m²gecorrigeerd 903 · gelijkenis 47
PH met 6 kamers in BalvaneraBalvanera · 460 m · 110 m² · 6 kamers · 1946USD 818/m²gecorrigeerd 1.015 · gelijkenis 45
PH met 3 kamers in San CristóbalSan Cristóbal · 290 m · 64 m² · 3 kamers · 1946USD 1.156/m²gecorrigeerd 1.458 · gelijkenis 45
PH met 3 kamers in BalvaneraBalvanera · 480 m · 72 m² · 3 kamers · 1962USD 1.179/m²gecorrigeerd 1.338 · gelijkenis 44
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving74 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 260 m
- SJujuySubte · Línea E · 290 m
- ELUIS JOSE CHORROARINSchool · Nivel primario común · 70 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06School · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaZiekenhuis · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaZiekenhuis · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGroen · Plaza · 480 m
- PPlaza Martín FierroGroen · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversiteit · Sede Independencia · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversiteit · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-BPolitiebureau · 510 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.