PH met 2 kamers in Chacarita — foto 1 van 81 / 8 · nog 13 in de advertentie
PH · Te koop · Chacarita

PH met 2 kamers in Chacarita

Castillo al 1700

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
77 m²
Overdekt
67 m²
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
55 jaar (1971)
Oriëntatie
Noord
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ph 2 ambientes A reciclar + unidad complementaria – sin expensas – chacarita / límite palermoubicado sobre Castillo al 1700, en una excelente ubicación de Chacarita límite con Palermo, a solo 100 metros de Av. Córdoba y 100 metros de Av. Dorrego. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 4 unidades funcionales y no paga expensas. Se trata de un ph de 2 ambientes a reciclar, más unidad complementaria, con ambientes de muy buenas dimensiones y gran potencial de puesta en valor. Al ingresar encontramos un amplio estar-comedor, desde el cual se distribuyen los distintos ambientes de la propiedad. Cuenta con un dormitorio de aproximadamente 4, 00 x 4, 15 m, de excelentes dimensiones. La cocina es independiente, con una planta irregular de aproximadamente 4, 05 m de profundidad, alcanzando uno de sus laterales los 5, 15 m y un frente de aproximadamente 3, 75 m. Lavadero independiente de 1, 90 x 1, 20 m. El estar-comedor con medidas máximas aproximadas de 4, 80 x 3, 80 m. A reciclar – sin expensas – solo 4 unidades – excelente ubicación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.812/m²bandbreedte USD 1.759–2.302/m² · voor deze oppervlakte USD 135.447–177.260
-36% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 89.900; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 139.492.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · -2,2 % leeftijd · +1,4 % oppervlakte · -1,3 % groen · +1,2 % veiligheid van de omgeving · +0,6 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving66 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Dorrego op 690 m (9 min lopen) · 7 buslijnen binnen 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
77
Veiligheid848 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen13 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 120 m
100
GroenPlaza Clemente op 490 m · 1 binnen 500 m
56
ZorgHospital General de Agudos Dr. E. Tornu op 2,4 km
49
  • SDorregoSubte · Línea B · 690 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 950 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNSchool · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 280 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • PPlaza ClementeGroen · Plaza · 500 m
  • PPlaza MafaldaGroen · Plaza · 580 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversiteit · 750 m
  • CComisaria Comunal 15Politiebureau · 770 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.