PH, 2 חד׳, Chacarita — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 13 במודעה
PH · למכירה · Chacarita

PH, 2 חד׳, Chacarita

Castillo al 1700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
77 מ״ר
מקורה
67 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 2 ambientes A reciclar + unidad complementaria – sin expensas – chacarita / límite palermoubicado sobre Castillo al 1700, en una excelente ubicación de Chacarita límite con Palermo, a solo 100 metros de Av. Córdoba y 100 metros de Av. Dorrego. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 4 unidades funcionales y no paga expensas. Se trata de un ph de 2 ambientes a reciclar, más unidad complementaria, con ambientes de muy buenas dimensiones y gran potencial de puesta en valor. Al ingresar encontramos un amplio estar-comedor, desde el cual se distribuyen los distintos ambientes de la propiedad. Cuenta con un dormitorio de aproximadamente 4, 00 x 4, 15 m, de excelentes dimensiones. La cocina es independiente, con una planta irregular de aproximadamente 4, 05 m de profundidad, alcanzando uno de sus laterales los 5, 15 m y un frente de aproximadamente 3, 75 m. Lavadero independiente de 1, 90 x 1, 20 m. El estar-comedor con medidas máximas aproximadas de 4, 80 x 3, 80 m. A reciclar – sin expensas – solo 4 unidades – excelente ubicación. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSP90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,812/m²טווח USD 1,759–2,302/m² · לשטח הזה USD 135,447–177,260
‎-36% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 139,492.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.4 % שטח · ‎-1.3 % שטחים ירוקים · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,904/m²מתוקנן 1,812 · דמיון 70
  • PH, 4 חד׳, ChacaritaChacarita · 160 מ׳ · 74 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,824/m²מתוקנן 1,759 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 160 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1960
    USD 1,557/m²מתוקנן 1,616 · דמיון 67
  • PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,978/m²מתוקנן 2,152 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, ChacaritaChacarita · 360 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 2016
    USD 2,143/m²מתוקנן 1,702 · דמיון 61
  • PH, 2 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 1981
    USD 2,706/m²מתוקנן 2,302 · דמיון 56

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה66 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 690 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
77
ביטחון848 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
45
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 2.4 ק״מ
49
  • SDorregoסובטה · Línea B · 690 מ׳
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 950 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNבית ספר · Nivel secundario común · 120 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 750 מ׳
  • CComisaria Comunal 15תחנת משטרה · 770 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.