1 / 8 · עוד 23 במודעהבית, 4 חד׳, Flores
Culpina al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 215 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 25 שנים (2001)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Triplex en venta de 215 M2 + dos cocheras + jardin Y terraza. Este impresionante triplex, ubicado en la zona residencial de Flores, se desarrolla de la siguiente forma: En la planta baja la propiedad cuenta con un living comedor con baño toilette y una cocina comedor en forma independiente, ambos espacios muy amplios y con acceso a un jardin de aproximadamente 40 metros. Tambien cuenta con cochera para dos autos. El primer piso cuenta con tres dormitorios bien distribuidos. El dormitorio principal se destaca por su vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placards y comparten otro baño completo. El segundo piso ofrece un espacio versátil, y cuenta con un amplio ambiente con lavadero incorporado y terraza. Pudiendo transformar todo esto en un playroom o quincho, adaptándose a las necesidades particulares de sus futuros propietarios. Desde la terraza se puede disfrutar de una vista abierta, con acceso directo a este ultimo ambiente mencionado. Incluye dos cocheras. Ubicada estratégicamente en Flores, la propiedad tiene muy buen acceso a medios de tranportes, a dos cuadras de Avenida Directorio, cercano a Avenida J. B. Alberdi y a metros de Avenida Francisco Bilbao en la zona de boulevard. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡No deje de visitar este hermoso hogar! curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +12 % גיל הבניין · +10.1 % חדרי רחצה · +4 % ביטחון בסביבה · +3.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 4 חד׳, FloresFlores · אותה כתובת · 215 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 1,581/m²מתוקנן 1,581 · דמיון 97
בית, 4 חד׳, FloresFlores · 260 מ׳ · 165 מ״ר · 4 חד׳ · 2002 · חניהUSD 1,485/m²מתוקנן 1,474 · דמיון 67
בית, 5 חד׳, FloresFlores · 380 מ׳ · 310 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניהUSD 1,452/m²מתוקנן 1,622 · דמיון 53
בית, 5 חד׳, FloresFlores · 420 מ׳ · 186 מ״ר · 5 חד׳ · 1940 · חניהUSD 1,446/m²מתוקנן 2,112 · דמיון 45
בית, 6 חד׳, FloresFlores · 490 מ׳ · 263 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 2,015/m²מתוקנן 2,789 · דמיון 45
בית, 5 חד׳, FloresFlores · 70 מ׳ · 421 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 974/m²מתוקנן 1,229 · דמיון 39
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVarelaסובטה · Línea E · 530 מ׳
- SPlaza De Los Virreyes - Eva Peronסובטה · Línea E · 620 מ׳
- ERECONQUISTAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- EINGENIERO OCTAVIO SERGIO PICOבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- HHospital General de Agudos P. Piñeroבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859שטח ירוק · Plazoleta · 340 מ׳
- PPlaza de los Virreyes - Tupac Amarúשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 600 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 950 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 890 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.