1 / 8 · nog 23 in de advertentieHuis met 9 kamers in Nueva Pompeya
EREZCANO 3191. Entre Condor y Tabare
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 276 m²
- Overdekt
- 216 m²
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Leeftijd
- 70 jaar (1956)
- Oriëntatie
- Oost
- Parkeerplaatsen
- 1
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Venta de Casa 9 Ambientes en Pompeya, Capital Federal. casa multifamiliar en venta - nueva pompeya. Una propiedad con gran potencial, ideal para familias numerosas, dos generaciones que buscan vivir juntas conservando su independencia o inversores que buscan una excelente oportunidad de renta. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Nueva Pompeya, sobre la calle Erezcano al 3100, esta casa multifamiliar se desarrolla sobre un lote de 276 m² y ofrece ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución, brindando múltiples posibilidades de uso. La propiedad cuenta con dos viviendas, lo que permite adaptarse a diferentes necesidades: desde una familia que desee aprovechar todos sus espacios, hasta quienes busquen obtener una renta adicional alquilando una de las unidades. Dispone de cómodos ambientes, excelente ingreso de luz natural y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad cotidiana. Además, cuenta con un amplio patio, ideal para reuniones al aire libre, momentos en familia o futuras ampliaciones. Planta baja: Cocina,, Living Comedor, 4 habitaciones, Cuarto de depósito, lavadero, baño, gran patio y Garage. Planta alta: Cocina, baño, comedor, living, una habitación y un escritorio. Balcón con doble salida a habitación y comedor. Terraza con parrilla y lavadero cubierto. Características principales: - Lote de 276 m². - Casa multifamiliar con dos unidades. - Ambientes amplios y luminosos. - Patio de generosas dimensiones. - Excelente potencial para vivienda o inversión. - Ideal para familias numerosas o dos familias. - Muy buena ubicación, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Una propiedad versátil que combina espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-307)
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +14,5 % parkeerplaats · -8,7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +4 % oppervlakte · +2,8 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Huis met 6 kamers in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 40 m · 276 m² · 6 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 453/m²gecorrigeerd 416 · gelijkenis 70
Huis met 5 kamers in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 110 m · 300 m² · 5 kamers · 1976USD 317/m²gecorrigeerd 345 · gelijkenis 63
Huis met 3 kamers in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 m · 210 m² · 3 kamers · parkeerplaatsUSD 762/m²gecorrigeerd 758 · gelijkenis 50
Huis met 10 kamers in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 343 m² · 10 kamers · 1976 · parkeerplaatsUSD 525/m²gecorrigeerd 460 · gelijkenis 45
Huis met 6 kamers in Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 348 m² · 6 kamers · 1962 · parkeerplaatsUSD 517/m²gecorrigeerd 514 · gelijkenis 41
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving69 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASSchool · Nivel secundario común · 290 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LAS GRACIASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EDR. LUIS F. LELOIRSchool · Nivel primario común · 480 m
- PMáximo MenaGroen · Cantero Central · 370 m
- PIslas CanariasGroen · Cantero Central · 450 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.